Líder em valorização imobiliária no Brasil conforme o índice FipeZap, Itapema ascendeu ao posto de nova sensação do setor imobiliário do país, atraindo investidores de renome nacional. Elementos como segurança, elevada qualidade de vida e a localização estratégica próxima a outras localidades cobiçadas do litoral catarinense são destacados por analistas como cruciais para que a cidade se estabeleça na vanguarda do ranking. Itapema, ao avaliar o custo médio do metro quadrado, é superada somente por Balneário Camboriú, que já ultrapassou grandes metrópoles como Rio de Janeiro e São Paulo há mais de um ano. Itapema, por sua vez, teve um crescimento notável no mesmo intervalo, exibindo um índice de valorização impressionante – o mais elevado do país, com uma taxa anual de 19,58%.
Para dimensionar o dinamismo do mercado imobiliário local, a margem de valor do metro quadrado entre Itapema e sua cidade vizinha, em novembro do último ano, ultrapassava R$ 1,2 mil. Atualmente, reduziu-se para R$ 283 – uma fração significativamente menor. Itapema é elogiada como um dos destinos litorâneos mais encantadores do Brasil. Trata-se de um município que proporciona aos seus visitantes um ambiente seguro e uma vida de qualidade. A influência de Balneário Camboriú no setor imobiliário local é inegável, contudo, a expectativa é que Itapema não apenas alcance, mas também supere a cidade vizinha, tornando-se, em breve, líder do ranking de metro quadrado mais valorizado do país.
Um bom exemplo disso é o Edify One, um dos empreendimentos de alto padrão que está sendo erguido em Itapema, cujo valor geral de venda (VGV) é estimado em R$ 600 milhões. A construção ocorre diante da praia, em uma das regiões mais prestigiadas da cidade, localizada na Avenida Beira-Mar.
O projeto do edifício é representativo das inovações tecnológicas implementadas na construção civil de luxo em Santa Catarina. Está previsto um sistema de segurança dotado de inteligência artificial e uma unidade de manutenção de edifícios (Building Maintenance Unit), um sistema de controle remoto destinado à limpeza de fachadas.
Com uma área de apenas 22,7 quilômetros quadrados e população ligeiramente superior a 75 mil habitantes, itapema oferece oito praias, que juntas formam uma orla de 14 quilômetros.
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